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Vir · Northern Dalmatia · Croazia

Vir, Beautiful House with 4 Apartments 150m from the Sea

In vendita · Casa · Riferimento IB-19015

380.000 €

Dati principali

Prezzo: 380.000 €
Prezzo al m²: 1990 €/m²
Superficie abitabile: 191 m²
Superficie del terreno: 208 m²
Locali: 9
Camere da letto: 5
Bagni: 4
Distanza dal mare: 350 m
Distanza dall'aeroporto: 30 km

48% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 13 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Vir, beautiful house with 4 apartments 150 m from the sea Highly sought-after and attractive property location. Detached house in immediate proximity to the beach. Situated on a plot of 208 m2 and only 150 m from the sea. All amenities necessary for daily life are in the immediate vicinity of the property. The house is divided into ground floor and first floor. The ground floor of the house with a total net usable residential area of 84.72 m2 comprises two studio apartments. Each apartment consists of one bedroom, kitchen with living area and bathroom as well as a covered terrace. On the first floor of the house there are two apartment units. The total net usable area is 105.96 m2. Apartment A1 on the first floor consists of 2 bedrooms, kitchen with dining area and living room, bathroom and terrace. Apartment A2 on the first floor consists of one bedroom, kitchen with dining area and living room, bathroom and terrace. Each studio apartment and apartment is equipped with air conditioning. Sale price: 380,000 EUR plus agency commission of 3.75% (including VAT) You can find more properties here: https://mydalmacia.de/ Not what you are looking for? Contact us for a personal approach to finding your property! Location information only for registered buyers! Site visits are possible at any time! Assistance with administrative matters! Processing of purchase and support in German and Croatian! Viewing of the property is possible only with the signing of a mediation agreement to protect the owner from visits by unannounced persons and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Mediation Act.

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