280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
1 / 19
Vir · Norddalmatien · Kroatien
Vir, ein schönes mediterranes Haus mit 4 Wohnungen 150 m vom Meer entfernt
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-19015
380.000 €
Eckdaten
- Preis
- 380.000 €
- Preis pro m²
- 1.990 €/m²
- Wohnfläche
- 191 m²
- Grundstück
- 208 m²
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Entfernung zum Meer
- 350 m
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
48% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 13 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Vir, schönes Haus mit 4 Wohnungen 150 m vom Meer entfernt Sehr gefragte und attraktive Lage der Immobilie. Freistehendes Haus in unmittelbarer Strandnähe. Es befindet sich auf einem Grundstück von 208 m2 und nur 150 m vom Meer entfernt. Weitere für den Alltag notwendige Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Das Haus ist in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss unterteilt. Das Erdgeschoss des Hauses mit einer Gesamtwohnnettonutzfläche von 84,72 m2 besteht aus zwei Studioapartments. Jede Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche mit Wohnzimmer und Bad sowie einer überdachten Terrasse. Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei Mehrfamilienhäuser. Die gesamte Nettonutzfläche beträgt 105,96 m2. Die Wohnung A1 im ersten Stock besteht aus 2 Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Badezimmer und Terrasse. Die Wohnung A2 im ersten Stock besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. Jedes Studio-Apartment und jedes Apartment verfügt über eine Klimaanlage. Verkaufspreis: 350.000 € zzgl. Vermittlungsprovision von 3,75 % (inkl. MwSt.) Weitere Immobilien finden Sie hier: https://mydalmacia.de/ Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Betreuung bei der Suche nach Ihrer Immobilie! Standortinformationen nur für registrierte Kunden! Eine Geländebesichtigung ist jederzeit möglich! Helfen Sie bei administrativen Aufgaben! Kaufabwicklung und Support auf Deutsch und Kroatisch! Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich, um den Eigentümer vor Besuchen nicht registrierter Personen zu schützen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
