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Vir · Northern Dalmatia · Croazia

Vir, exclusive apartment 2nd floor + roof terrace near the beach

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-19195

280.000 €

Dati principali

Prezzo: 280.000 €
Prezzo al m²: 2523 €/m²
Superficie abitabile: 111 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Piano: 2
Distanza dal mare: 350 m
Distanza dall'aeroporto: 30 km

35% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 13 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Exclusive apartment on Vir – Modern quality, close to the center and the beach Living area: 110.78 m² Roof terrace: 51.40 m² with panoramic views Location: South side of Vir, only 600 m from the sea and the center Price: €280,000 + 3.75% agency fee (including VAT) Realize your dream of a Mediterranean lifestyle in this modern and luxurious apartment in an attractive location on the island of Vir. The property is located in a quiet, yet central position, perfect for those looking for a comfortable life close to beautiful beaches and the picturesque center. Apartment features: 2 bedrooms: Comfortable and modernly decorated. Spacious living room: Full of natural light, with access to the terrace. Kitchen with dining area: Stylish and functional. Bathroom: Elegant, with top-quality equipment from brands such as Grohe and Laufen. Separate toilet: For added convenience. Roof terrace (51.40 m²): A real gem of a property! Enjoy the spectacular panoramic view of the sea and the magnificent Velebit - an ideal place to relax or spend time with family and friends. 2 terraces: Additional outdoor spaces for enjoying the Mediterranean ambience. Private garden (21.86 m²): Perfect place for a plant corner or personal outdoor space.