Vir, ekskluzivan stan 2kat + krovna terasa blizini plaže

Prodaja · Stan · Šifra IB-19195

280.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 280.000 €
Cijena po m²: 2.523 €/m²
Stambena površina: 111 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Kat: 2
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

35% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Ekskluzivan stan na Viru – Moderna kvaliteta, blizina centra i plaže Stambena površina: 110,78 m² Krovna terasa: 51,40 m² s panoramskim pogledom Lokacija: Južna strana Vira, samo 600 m od mora i centra Cijena: 280.000 € + 3,75 % agencijske provizije ( uključujući PDV ) Ostvarite svoj san o mediteranskom načinu života u ovom modernom i luksuznom stanu na atraktivnoj lokaciji na otoku Viru. Nekretnina se nalazi na mirnoj, a istovremeno centralnoj poziciji, savršenoj za one koji traže udoban život blizu prekrasnih plaža i živopisnog centra. Karakteristike stana: 2 spavaće sobe: Udobne i moderno uređene. Prostrani dnevni boravak: Pun prirodnog svjetla, s izlazom na terasu. Kuhinja s blagovaonicom: Stilizirana i funkcionalna. Kupaonica: Elegantna, s vrhunskom opremom marki poput Grohe i Laufen. Poseban WC: Za dodatnu praktičnost. Krovna terasa (51,40 m²): Pravi dragulj nekretnine! Uživajte u spektakularnom panoramskom pogledu na more i veličanstveni Velebit – idealno mjesto za opuštanje ili druženje s obitelji i prijateljima. 2 terase: Dodatni vanjski prostori za uživanje u mediteranskom ambijentu. Privatni vrt (21,86 m²): Savršeno mjesto za biljni kutak ili osobni vanjski prostor.