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Vir · Northern Dalmatia · Croazia

Vir/Dalmatia apartment on the first floor, seafront first row

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-19546

220.000 €

Dati principali

Prezzo: 220.000 €
Prezzo al m²: 4074 €/m²
Superficie abitabile: 54 m²
Locali: 2
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Piano: 1
Distanza dal mare: 350 m
Distanza dall'aeroporto: 30 km

6% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 12 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Vir/Dalmatia. Buy an apartment on the 1st floor in the first row to the sea, the best location right on the beach with a view of Velebit. We are selling an apartment on the 1st floor of a house with 4 units in an excellent location. It is situated directly on the beach with pebbles and a fantastic sea view towards Velebit. The apartment is 54 m² in size and consists of a hallway, toilet, 1 bedroom, bathroom, kitchen and living room with access to a loggia with sea view. There is air conditioning for heating and cooling; a fireplace can be connected during the short winter period. Gas and electricity are installed for cooking. Sold furnished. A shared pool can be built on the property. The property includes a parking space. A large garden with lawn and a large terrace with beautiful views of the turquoise sea can be used by all residents. Selling price: 220,000 € plus 3.75% agency fee (including VAT) You can find further properties here: https://mydalmacia.de/ Not what you are looking for? Contact us for a personal approach and a custom property search service. Location details only for registered buyers! Viewings of the property are possible at any time! Purchase support in German and Croatian! Property viewings are only possible upon signing a mediation agreement to protect the owner from visits by unregistered persons and in accordance with data protection legislation and real estate mediation laws.

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