Vir/Dalmacija apartman na prvom katu, prvi red do mora

Prodaja · Stan · Šifra IB-19546

220.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 220.000 €
Cijena po m²: 4.074 €/m²
Stambena površina: 54 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Kat: 1
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

6% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Vir/Dalmacija. Kupite stan na 1. katu 1. red do mora, najbolja lokacija na samoj plaži s pogledom na Velebit. Prodajemo stan na 1. katu kuće sa 4 stana na odličnoj lokaciji. Nalazi se direktno na plaži sa šljunkom i fantastičnim pogledom na more do Velebita. Stan je veličine 54 m² i sastoji se od hodnika, wc-a, 1 spavaće sobe, kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka s izlazom na lođu s pogledom na more. Postoji klima uređaj za grijanje i hlađenje, u kratkom zimskom periodu može se priključiti kamin. Za kuhanje su priključeni plin i struja. Prodaje se namještena. Na imanju je moguća izgradnja zajedničkog bazena. Nekretnini pripada parkirno mjesto. Veliki vrt s travnjakom i velikom terasom s prekrasnim pogledom na tirkizno more mogu koristiti svi. Prodajna cijena: 220.000 € plus 3.75% agencijske naknade ( s PDV-om ) Daljnja svojstva možete pronaći ovdje : https://mydalmacia.de/ Nije ono što tražite ? Kontaktirajte nas za osobni pristup i uslugu traženja nekretnine po mjeri. Podaci o lokaciji samo za registrirane kupce ! Posjeta objekta mogući su u bilo kojem trenutku ! Podrška kupoprodaje na njemačkom i hrvatskom jeziku ! Razgledavanje nekretnine moguće je samo potpisivanjem ugovora o posredovanju radi zaštite vlasnika od posjeta neregistriranih osoba i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.