Zdenci Brdovečki · Zagreb · Croazia

VENDITA, TERRENO EDIFICABILE, LADUČ, VIA VRANICANIJEVA, 5.786 m2

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12025

341.000 €

Dati principali

Prezzo: 341.000 €
Superficie del terreno: 5786 m²
Distanza dall'aeroporto: 28 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagabria ha attualmente 198 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, TERRENO EDIFICABILE, LADUČ, VIA VRANICANIJEVA, 5.786 m2 In vendita un terreno edificabile attraente e unico (composto da 5 particelle) con una splendida vista panoramica sui dintorni di Zaprešić e sulla regione circostante. Ideale per la costruzione di una casa/villa (o più di una), edifici residenziali, pubblici, sportivi-ricreativi o commerciali. Il terreno si trova lungo una strada asfaltata e può essere accessibile da tre lati, rendendolo ancora più attraente. A seconda del tipo di utilizzo, i coefficienti di edificabilità del lotto variano tra 0,4 e 0,6, e i coefficienti di utilizzazione tra 0,8 e 1,2. Per il lotto sono disponibili informazioni dettagliate sulla localizzazione. 5 min di auto dal centro di Laduč e Šenkovec e da tutti i servizi essenziali, 15 min. da Zaprešić (ottima connessione di trasporto con autobus e treno). Ottima opportunità per un investimento in una vita di qualità o per uso commerciale! Per un'esperienza completa in 3D di questa unica proprietà, guarda il video della passeggiata virtuale allegata. Raccomandato!