539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Zdenci Brdovečki · Zagreb · Hrvaška
PRODAJA, GRADBENI ZEMLJIŠČE, LADUČ, VRANICANIJEVA ULICA, 5.786 m2
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12025
341.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 341.000 €
- Površina zemljišča
- 5786 m²
- Oddaljenost od letališča
- 28 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Zagreb trenutno je 198 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
PRODAJA, GRADBENI ZEMLJIŠČE, LADUČ, VRANICANIJEVA ULICA, 5.786 m2 Prodaja privlačnega in edinstvenega gradbenega zemljišča (sestavljenega iz 5 parcel) s čudovitim panoramskim pogledom na okolico Zaprešića in širšo regijo. Idealno za gradnjo hiše/vile (ali več njih), večstanovanjskih, javnih, športno-rekreacijskih ali poslovnih zgradb. Zemljišče se nahaja ob asfaltirani cesti in mu je mogoče dostopati s treh strani, kar ga še dodatno naredi privlačnejšega. Glede na vrsto namembnosti se koeficienti zgrajenosti parcele gibljejo med 0,4 in 0,6, koeficienti izkoriščenosti pa med 0,8 in 1,2. Za parcelo so na voljo podrobne lokacijske informacije. 5 min vožnje do centra Laduča in Šenkovca ter vseh pomembnih vsebin, 15 min do Zaprešića (odlična prometna povezava z avtobusom in vlakom). Odlična priložnost za naložbo v kakovostno življenje ali poslovno namembnost! Za popolno 3D izkušnjo te edinstvene nepremičnine si oglejte priloženo virtualno sprehajanje - video. Priporočljivo!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
