539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Zdenci Brdovečki · Zagreb · Kroatien
VERKAUF, BAULAND, LADUČ, VRANICANIJEVA STRASSE, 5.786 m2
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12025
341.000 €
Eckdaten
- Preis
- 341.000 €
- Grundstück
- 5.786 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 28 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 198 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, BAULAND, LADUČ, VRANICANIJEVA STRASSE, 5.786 m2 Zum Verkauf steht ein attraktives und einzigartiges Bauland (bestehend aus 5 Parzellen) mit herrlichem Panoramablick auf die Umgebung von Zaprešić und die weitere Region. Ideal für den Bau eines Hauses/Villa (oder mehrerer), Mehrfamilienhäuser, öffentlicher, sportlicher oder geschäftlicher Gebäude. Das Grundstück liegt an einer asphaltierte Straße und ist von drei Seiten zugänglich, was es noch attraktiver macht. Je nach Art der Nutzung liegen die Bebauungskoeffizienten zwischen 0,4 und 0,6, und die Ausnutzungskoeffizienten zwischen 0,8 und 1,2. Für das Grundstück sind detaillierte Standortinformationen verfügbar. 5 Minuten Fahrt bis zum Zentrum von Laduč und Šenkovec und allen wichtigen Einrichtungen, 15 Minuten bis Zaprešić (ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Zug). Eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition in eine hochwertige Lebens- oder Geschäftsnutzung! Für ein vollständiges 3D-Erlebnis dieser einzigartigen Immobilie sehen Sie sich die angehängte virtuelle Tour - Video an. Empfehlung!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
