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Udbina · Central Croatia and Lika · Croazia

UDBINA - Komić - obiteljsko gospodarstvo

In vendita · Casa · Riferimento IB-21134

75.000 €

Dati principali

Prezzo: 75.000 €
Prezzo al m²: 300 €/m²
Superficie abitabile: 250 m²
Superficie del terreno: 56.074 m²
Locali: 4
Bagni: 1
Anno di costruzione: 2025
Certificato energetico: G
Distanza dal mare: 28,7 km
Distanza dall'aeroporto: 52 km

70% al di sotto della media della zona (Media della zona: 1009 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

UDBINA - Komić - obiteljsko gospodarstvo sastoji se od kuće koja je u derutnom stanju od zuba vremena i pomoćne zgrade - štale, bunara za vodu, te građevinskog i poljoprivrednog zemljišta te šume ukupne površine 56.074 m2. 720 m2 kuća i dvorište, 6.647 šuma, 48.707 poljoprivredno zemljište Pogodno za otvaranje OPG-a, bavljene stočarstvom zbog velike zemlje, te mogućnosti izgradnje ranča za bavljenje turizmom. Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta.