Meerblick95.000 €Peruški · Istrien
PERUŠKI-ISTRA- zemljište sa ishodovanom građevinskom dozvolom i plaćenim komunal
422 m² Grundstück
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Udbina · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
UDBINA - Komić - obiteljsko gospodarstvo
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21134
75.000 €
Eckdaten
- Preis
- 75.000 €
- Preis pro m²
- 300 €/m²
- Wohnfläche
- 250 m²
- Grundstück
- 56.074 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2025
- Energieausweis
- G
- Entfernung zum Meer
- 28,7 km
- Entfernung zum Flughafen
- 52 km
70% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.009 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
UDBINA - Komić - obiteljsko gospodarstvo sastoji se od kuće koja je u derutnom stanju od zuba vremena i pomoćne zgrade - štale, bunara za vodu, te građevinskog i poljoprivrednog zemljišta te šume ukupne površine 56.074 m2. 720 m2 kuća i dvorište, 6.647 šuma, 48.707 poljoprivredno zemljište Pogodno za otvaranje OPG-a, bavljene stočarstvom zbog velike zemlje, te mogućnosti izgradnje ranča za bavljenje turizmom. Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.