49.950 €
Barban · Istria
Barban, okolica, poljoprivredno zemljište – 3330m2
3330 m² di terreno
Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.
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Maruševec · Northern Croatia · Croazia
Traditional single-storey house from 1926 and large plot of land!
In vendita · Casa · Riferimento IB-20031
37.500 €
Dati principali
- Prezzo
- 37.500 €
- Prezzo al m²
- 375 €/m²
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Locali
- 2
- Camere da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Certificato energetico
- pending
- Distanza dall'aeroporto
- 63 km
87% al di sotto della media della zona (Media della zona: 2923 €/m²)Online da 8 giorni
Panoramica dell'investimento
Croazia settentrionale ha attualmente 12 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Traditional single-storey house from 1926 with a floor area of approximately 100 m2, situated on a plot of 3,665 m2, just 13 km from Varaždin! Electricity and sewerage connections, water available on the road to the house, well on the property. Excellent location for residential use, occasional stays or tourist rentals. The house requires renovation - we suggest converting the old kitchen into a bathroom and one of the large rooms into an open-plan kitchen and living area. The basement section is built of stone, and the ground floor is built with solid brick. Excellent location: 13 km from Varaždin, 10 km from Ivanec, 15 km from the Dubrava Križovljanska/Zavrč border crossing and 1 km from the Virje Otok/Ormož border crossing. BASEMENT: - 3 rooms GROUND FLOOR: - entrance hall - kitchen - room I - room II OUTBUILDINGS: - garage - storage - workshop For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: K14
Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.