49.950 €
Barban · Istrien
Barban, okolica, poljoprivredno zemljište – 3330m2
3.330 m² Grundstück
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Maruševec · Nordkroatien · Kroatien
Traditionelles Einfamilienhaus von 1926 und großes Grundstück!
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20031
37.500 €
Eckdaten
- Preis
- 37.500 €
- Preis pro m²
- 375 €/m²
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Energieausweis
- pending
- Entfernung zum Flughafen
- 63 km
87% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.923 €/m²)Seit 8 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 12 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Traditionelles Einfamilienhaus von 1926 mit einer Grundfläche von ca. 100 m2 auf einem Grundstück von 3.665 m2, nur 13 km von Varazdin entfernt! Stromversorgung und Kanalisation angeschlossen, Wasserleitung bis zum Haus an der Straße, Brunnen auf dem Grundstück. Ausgezeichnete Lage für Wohnen, gelegentliche Aufenthalte oder touristischen Vermietung. Das Haus benötigt eine Modernisierung - wir schlagen vor, die alte Küche in ein Badezimmer und einen der großen Räume in ein offenes Wohnkonzept mit Küche und Wohnzimmer umzuwandeln. Der Kellerbereich ist aus Stein gebaut, das Erdgeschoss aus Vollziegel. Ausgezeichnete Lage: 13 km von Varazdin, 10 km von Ivanec, 15 km vom Grenzübergang Dubrava Križovljanska/Zavrč und 1 km vom Grenzübergang Virje Otok/Ormož. KELLER: - 3 Räume ERDGESCHOSS: - Eingangshalle - Küche - Zimmer I - Zimmer II WIRTSCHAFTSGEBÄUDE: - Garage - Lagerraum - Werkstatt Für weitere Informationen: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 E-Mail: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ OBJEKT-ID: K14
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.