Trad. prizemnica iz 1926. g. i veliko zemljište!

Prodaja · Kuća · Šifra IB-20031

37.500 €

Osnovni podaci

Cijena: 37.500 €
Cijena po m²: 375 €/m²
Stambena površina: 100 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Energetski certifikat: pending
Udaljenost od zračne luke: 63 km

87% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 2.923 €/m²)Objavljeno prije 9 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 12 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Tradicionalna prizemnica iz 1926. g. tlocrtne površine cca 100 m2, na zemljištu površine 3.665 m2, svega 13 km od Varaždina! Priključak struje i kanalizacije, voda na prometnici do kuće, bunar na parceli. Odlična lokacija za stanovanje, povremeni boravak ili za turistički najam. Kuća iziskuje adaptaciju - predlažemo prenamjenu stare kuhinje u kupaonicu, a jednu od velikih prostorija u otvoreni koncept kuhinje i dnevnog boravka. Podrumski dio sagrađen od kamena , a prizemlje punom ciglom. Odlična lokacija: 13 km od Varaždina, 10 km od Ivanca, 15 km od graničnog prijelaza Dubrava Križovljanska/ Zavrč i 1 km od granično prijelaza Virje Otok/ Ormož. PODRUM: - 3 prostorije PRIZEMLJE: - ulazni hodnik - kuhinja - soba I - soba II GOSPODARSKA ZGRADA: - garaža - spremište - alatnica Za više informacija: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: K14