Milna · Central Dalmatia · Croazia

Terreno edificabile - Milna Brač

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12303

71.400 €

Dati principali

Prezzo: 71.400 €
Superficie del terreno: 340 m²
Distanza dall'aeroporto: 19 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 27 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile - Milna Brač Sul lato occidentale dell'isola di Brač, nella pittoresca località di Milna, si trova un terreno edificabile della superficie di 340 metri quadrati, situato in una posizione che unisce tranquillità, praticità e un potenziale straordinario. Il lotto ha forma regolare e si trova su un leggero pendio, il che consente un orientamento naturale verso il sole e apre la possibilità di creare una casa con vedute in grado di soddisfare anche i gusti più esigenti. La vicinanza al mare e alla costa sistemata conferisce a questo lotto un rilievo particolare. Bastano pochi minuti di piacevole passeggiata per raggiungere l'Adriatico cristallino, il che rende questo terreno una scelta ideale per costruire una casa per le vacanze, una villa familiare o una moderna struttura per l'affitto turistico. Milna è nota per la sua baia protetta, le marine, le passeggiate lungomare e le bellezze naturali, offrendo al tempo stesso tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole durante tutto l'anno. Le infrastrutture sono nelle vicinanze, la strada d'accesso è in ordine e l'ambiente circostante è tranquillo e curato. Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per investitori e acquirenti privati alla ricerca di un lotto comodo in una prestigiosa posizione sull'isola. L'unione di una configurazione del terreno dolce, della vicinanza al mare e di un ambiente attraente conferisce a questa proprietà un valore straordinario e ampie possibilità di sviluppo. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di intermediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico posto. Il nostro team vi spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo – dalla consulenza all'erogazione del credito – affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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