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Vinišće · Central Dalmatia · Croazia

Poljoprivredno zemljište, 1683m2, Vinišće, Kalac

In vendita · Terreno · Riferimento IB-14710

100.000 €

Dati principali

Prezzo: 100.000 €
Superficie del terreno: 1683 m²
Distanza dall'aeroporto: 18 km

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 27 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Poljoprivredno zemljište, 1683m2, Vinišće, Kalac Poljoprivredno zemljište, 1683m2, Vinišće, Kalac Na predjelu Kalac, u mirnom dijelu Vinišća, prodaje se poljoprivredno zemljište površine 1.683 m². Parcela je kompaktnog i funkcionalnog oblika, s većim dijelom površine oblikovanim kao jedinstvena cjelina pogodna za organizaciju poljoprivredne proizvodnje. Jednom se stranom neposredno naslanja na postojeći pristupni put, što osigurava jednostavan dolazak do zemljišta i olakšava njegovo redovito održavanje. U zemljišnim knjigama zemljište je evidentirano kao oranica. Okruženo je maslinicima, poljoprivrednim površinama, suhozidima i izvornom mediteranskom vegetacijom te pruža dobre mogućnosti za podizanje maslinika, sadnju vinove loze ili uzgoj drugih kultura prilagođenih dalmatinskom podneblju. Smještaj izvan gušće izgrađenog dijela naselja omogućuje mir i privatnost, dok postojeća cestovna povezanost olakšava pristup iz smjera Vinišća, Marine i okolnih naselja. Vinišće je malo dalmatinsko mjesto između Trogira i Rogoznice, poznato po zaštićenoj uvali, čistom moru i tradicionalnom mediteranskom krajoliku. Šire područje obilježavaju brojni maslinici, poljoprivredne površine i mirno prirodno okruženje. Za dodatne informacije i dogovor o obilasku zemljišta stojimo na raspolaganju. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.