115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Vinišće · Mitteldalmatien · Kroatien
Poljoprivredno zemljište, 1683m2, Vinišće, Kalac
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-14710
100.000 €
Eckdaten
- Preis
- 100.000 €
- Grundstück
- 1.683 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 18 km
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 27 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Poljoprivredno zemljište, 1683m2, Vinišće, Kalac Poljoprivredno zemljište, 1683m2, Vinišće, Kalac Na predjelu Kalac, u mirnom dijelu Vinišća, prodaje se poljoprivredno zemljište površine 1.683 m². Parcela je kompaktnog i funkcionalnog oblika, s većim dijelom površine oblikovanim kao jedinstvena cjelina pogodna za organizaciju poljoprivredne proizvodnje. Jednom se stranom neposredno naslanja na postojeći pristupni put, što osigurava jednostavan dolazak do zemljišta i olakšava njegovo redovito održavanje. U zemljišnim knjigama zemljište je evidentirano kao oranica. Okruženo je maslinicima, poljoprivrednim površinama, suhozidima i izvornom mediteranskom vegetacijom te pruža dobre mogućnosti za podizanje maslinika, sadnju vinove loze ili uzgoj drugih kultura prilagođenih dalmatinskom podneblju. Smještaj izvan gušće izgrađenog dijela naselja omogućuje mir i privatnost, dok postojeća cestovna povezanost olakšava pristup iz smjera Vinišća, Marine i okolnih naselja. Vinišće je malo dalmatinsko mjesto između Trogira i Rogoznice, poznato po zaštićenoj uvali, čistom moru i tradicionalnom mediteranskom krajoliku. Šire područje obilježavaju brojni maslinici, poljoprivredne površine i mirno prirodno okruženje. Za dodatne informacije i dogovor o obilasku zemljišta stojimo na raspolaganju. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
