€120,000Novi Marof · Northern Croatia
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 rooms
Vinišće · Central Dalmatia · Croatia
Poljoprivredno zemljište, 1683m2, Vinišće, Kalac
For sale · Land · Reference IB-14710
€100,000
Key facts
- Price
- €100,000
- Plot area
- 1,683 m²
- Distance to airport
- 18 km
Online for 1 day
Investment overview
Central Dalmatia currently has 28 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Poljoprivredno zemljište, 1683m2, Vinišće, Kalac Poljoprivredno zemljište, 1683m2, Vinišće, Kalac Na predjelu Kalac, u mirnom dijelu Vinišća, prodaje se poljoprivredno zemljište površine 1.683 m². Parcela je kompaktnog i funkcionalnog oblika, s većim dijelom površine oblikovanim kao jedinstvena cjelina pogodna za organizaciju poljoprivredne proizvodnje. Jednom se stranom neposredno naslanja na postojeći pristupni put, što osigurava jednostavan dolazak do zemljišta i olakšava njegovo redovito održavanje. U zemljišnim knjigama zemljište je evidentirano kao oranica. Okruženo je maslinicima, poljoprivrednim površinama, suhozidima i izvornom mediteranskom vegetacijom te pruža dobre mogućnosti za podizanje maslinika, sadnju vinove loze ili uzgoj drugih kultura prilagođenih dalmatinskom podneblju. Smještaj izvan gušće izgrađenog dijela naselja omogućuje mir i privatnost, dok postojeća cestovna povezanost olakšava pristup iz smjera Vinišća, Marine i okolnih naselja. Vinišće je malo dalmatinsko mjesto između Trogira i Rogoznice, poznato po zaštićenoj uvali, čistom moru i tradicionalnom mediteranskom krajoliku. Šire područje obilježavaju brojni maslinici, poljoprivredne površine i mirno prirodno okruženje. Za dodatne informacije i dogovor o obilasku zemljišta stojimo na raspolaganju. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
