85.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
736 m² Grundstück
Milna · Mitteldalmatien · Kroatien
Baugrundstück - Milna Brač
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12303
71.400 €
Eckdaten
- Preis
- 71.400 €
- Grundstück
- 340 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 19 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 27 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück - Milna Brač An der Westseite der Insel Brač, im malerischen Ort Milna, befindet sich ein Baugrundstück mit einer Fläche von 340 Quadratmetern, gelegen an einer Lage, die Ruhe, Praktikabilität und außergewöhnliches Potenzial vereint. Die Parzelle ist regelmäßig geformt und liegt an einem sanften Hang, was eine natürliche Ausrichtung zur Sonne ermöglicht und die Möglichkeit eröffnet, ein Zuhause mit Ausblicken zu schaffen, die auch die anspruchsvollsten Geschmäcker zufriedenstellen. Die Nähe zum Meer und zur gestalteten Küste verleiht dieser Parzelle eine besondere Bedeutung. Nur wenige Minuten gemütlichen Spazierens trennen Sie von der kristallklaren Adria, was dieses Grundstück zur idealen Wahl für den Bau eines Ferienhauses, einer Familienvilla oder eines modernen Objekts für die touristische Vermietung macht. Milna ist bekannt für seine geschützte Bucht, Marinas, Promenaden und Naturschönheiten und bietet gleichzeitig alle Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über nötig sind. Die Infrastruktur ist in der Nähe, der Zufahrtsweg ist gepflegt, und die Umgebung ist ruhig und gepflegt. Dieses Grundstück stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und private Käufer dar, die eine komfortable Parzelle an einer prestigeträchtigen Insellage suchen. Die Kombination aus sanfter Geländeform, Nähe zum Meer und attraktiver Umgebung verleiht diesem Anwesen einen außergewöhnlichen Wert und weitreichende Entwicklungsmöglichkeiten. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine fundierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
