Zečevo Rogozničko · Northern Dalmatia · Croazia

Terreno edificabile a Rogoznica – 1586 m², a soli 250 m dal mare

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12135

320.000 €

Dati principali

Prezzo: 320.000 €
Superficie del terreno: 1586 m²
Distanza dall'aeroporto: 28 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile a Rogoznica – 1586 m², a soli 250 m dal mare Il terreno edificabile di 1586 m² si trova a Rogoznica ed è distante solo 250 metri dal mare. Il terreno è situato all'interno dei confini dell'area edificabile isolata del villaggio secondo il Piano urbanistico del Comune di Rogoznica, in zona a uso misto – prevalentemente residenziale. Si tratta di una parte non edificata dell'area edificabile del villaggio, che offre ottime opportunità per la pianificazione e la realizzazione di diversi progetti – da case familiari a strutture turistiche, in conformità con le normative urbanistiche vigenti. L'accesso al terreno è garantito e tutta l'infrastruttura necessaria si trova nelle immediate vicinanze. Ottima opportunità per investitori e acquirenti privati che cercano una posizione ideale vicino al mare. La proprietà è in regola e senza oneri. Rogoznica è un affascinante località costiera situata tra Sebenico e Spalato, conosciuta per il suo ambiente tranquillo, il mare pulito e una ben sviluppata infrastruttura turistica. È una destinazione ideale per una vacanza in famiglia, ma anche una posizione attraente per gli investitori grazie alla crescente domanda di immobili. Nel paese si trova il moderno porto turistico Frapa, numerose spiagge, ristoranti, negozi e tutti i servizi necessari per una vita e una vacanza di qualità.