335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Zečevo Rogozničko · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Stavební pozemek v Rogoznici – 1586 m², pouze 250 m od moře
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12135
320 000 €
Základní údaje
- Cena
- 320 000 €
- Plocha pozemku
- 1 586 m²
- Vzdálenost od letiště
- 28 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Stavební pozemek v Rogoznici – 1586 m², pouze 250 m od moře Stavební pozemek o rozloze 1586 m² se nachází v Rogoznici a je vzdálen pouhých 250 metrů od moře. Pozemek se nachází v rámci hranic vyčleněné stavební oblasti osady podle Územního plánu územního rozvoje Obce Rogoznica, v zóně smíšeného využití – převážně bydlení. Jedná se o nezastavěnou část stavební oblasti osady, což poskytuje vynikající možnosti pro plánování a realizaci různých projektů – od rodinných domů po turistické objekty, v souladu s platnými urbanistickými pravidly. Přístup na pozemek je zajištěn a veškerá potřebná infrastruktura se nachází v bezprostřední blízkosti. Vynikající příležitost pro investory a soukromé kupce, kteří hledají ideální lokalitu v blízkosti moře. Vlastnictví je v pořádku a bez zátěže. Rogoznica je okouzlující přímořské místo situované mezi Šibenikem a Splitem, známé klidným prostředím, čistým mořem a dobře rozvinutou turistickou infrastrukturou. Je ideální destinací pro rodinnou dovolenou, ale také atraktivní lokalitou pro investory díky stabilnímu růstu poptávky po nemovitostech. V obci se nachází moderní marina Frapa, četné pláže, restaurace, obchody a veškeré potřebné vybavení pro kvalitní život a odpočinek.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
