335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Zečevo Rogozničko · Northern Dalmatia · Hrvaška
Gradbena zemljišča v Rogoznici – 1586 m², le 250 m od morja
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12135
320.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 320.000 €
- Površina zemljišča
- 1586 m²
- Oddaljenost od letališča
- 28 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Gradbena zemljišča v Rogoznici – 1586 m², le 250 m od morja Gradbeno zemljišče površine 1586 m² se nahaja v Rogoznici in je oddaljeno le 250 metrov od morja. Zemljišče se nahaja znotraj meja izločenega gradbenega območja naselja po Prostorskem načrtu Občine Rogoznica, v coni mešane rabe – pretežno stanovanjske. Gre za neizgrajen del gradbenega območja naselja, kar ponuja odlične možnosti za načrtovanje in realizacijo različnih projektov – od družinskih hiš do turističnih objektov, v skladu z veljavnimi urbanističnimi pravili. Dostop do zemljišča je zagotovljen, vsa potrebna infrastruktura pa se nahaja v neposredni bližini. Odlična priložnost za investitorje in zasebne kupce, ki iščejo idealno lokacijo v bližini morja. Lastništvo je urejeno in brez bremen. Rogoznica je očarljivo obmorsko mesto, ki leži med Šibenikom in Splitom, znano po mirnem okolju, čistem morju in dobro razvitih turističnih infrastrukturnih objektih. Je idealna destinacija za družinske počitnice, hkrati pa privlačna lokacija za investitorje zaradi stabilne rasti povpraševanja po nepremičninah. V kraju se nahaja moderna marina Frapa, številne plaže, restavracije, trgovine in vsi potrebni sadržaji za kakovostno življenje in počitek.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
