Starigrad · Northern Dalmatia · Croazia

Terreno con progetto di villa di lusso dal design moderno, fronte mare, Starigrad

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11960

440.000 €

Dati principali

Prezzo: 440.000 €
Superficie del terreno: 1379 m²
Distanza dall'aeroporto: 24 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno con progetto di villa di lusso dal design moderno, fronte mare, Starigrad Terreno con progetto di villa di lusso dal design moderno, fronte mare, Starigrad Paklenica, 450m2 Il terreno di 1379m2 di superficie si trova in prima fila fronte mare. Sul terreno è previsto il progetto di una villa la cui costruzione inizierà entro la fine del 2024. La villa è composta da: quattro camere da letto con quattro bagni, due toilette, ripostigli, cucina con zona pranzo, lavanderia, soggiorno, piscina, palestra, locale tecnico e garage con 4 posti auto. La vista sul mare è garantita per tutte le camere da letto, poiché ciascuna camera ha la propria loggia. Anche il soggiorno ha un'uscita su una grande terrazza dove si trova una piscina di 25m2 di superficie. Nel locale dove si trova la palestra c'è anche una sauna con bagno. C'è anche l'ascensore, dato che il garage è interrato, l'ascensore è collocato nel garage insieme al locale macchine. Il design moderno e insolito di questa villa lascia senza fiato. La villa è costruita a gradoni, per cui la disposizione della villa è la seguente: Seminterrato – garage con 4 posti auto, ascensore e locale macchine. Piano interrato – palestra con sauna e bagno Piano terra – soggiorno con cucina e zona pranzo, due toilette, camera da letto con bagno, lavanderia, ripostiglio, uscita sulla terrazza nord, piscina Primo piano – quattro camere da letto con quattro bagni Schizzi e sezioni della villa su richiesta. Esiste un grande potenziale turistico, oltre che residenziale. La distanza della villa dal mare è di 50m, la distanza dal centro di Starigrad, così come dal Parco Nazionale di Paklenica, è di 5km, la distanza dalla città di Zara è di 45 minuti in auto. Durante la costruzione saranno utilizzati materiali di alta qualità, l'inizio dei lavori è previsto per la fine del 2024. Il completamento della costruzione è previsto per la fine del 2025. Starigrad si trova nella parte estrema nordoccidentale della provincia di Zara, e geograficamente appartiene alla Dalmazia settentrionale. Gli insediamenti del comune si estendono per circa una ventina di chilometri lungo la costa del mare Adriatico, sovrastati dal monte Velebit, sulle cui pendici meridionali si trova il Parco Nazionale di Paklenica. Questa zona si trova interamente in un ambiente naturale protetto, poiché il Velebit, insieme alla sua costa, ha lo status di parco naturale dal 1981. SERVIZIO DI MEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di mediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo, dalla consulenza all'erogazione del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.