Tar-Vabriga · Istria · Croazia

Tar – terreno per la costruzione di un hotel, casa di riposo o centro sanitario

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12369

1.200.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.200.000 €
Superficie del terreno: 5550 m²
Distanza dall'aeroporto: 51 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Tar – terreno per la costruzione di un hotel, casa di riposo o centro sanitario Presentiamo un interessante terreno di 5.550 m², di cui 3.800 m² edificabili. Il terreno è adatto alla costruzione di un hotel, struttura sanitaria, casa di riposo o edifici simili a scopo sociale e commerciale. La superficie massima edificabile a piano terra è di 1.600 m², con possibilità di costruire fino a quattro piani (1.600 m² x 4), offrendo un significativo potenziale d’investimento e flessibilità nella pianificazione del progetto.