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Tar-Vabriga · Istria · Croazia

Tar-New construction, ground floor apartment with garden

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20551

273.000 €

Dati principali

Prezzo: 273.000 €
Prezzo al m²: 3500 €/m²
Superficie abitabile: 78 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Piano: 1
Distanza dal mare: 1,5 km
Distanza dall'aeroporto: 51 km

14% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 4 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

A modern, high-quality apartment under construction is for sale, located near Poreč, only 3 km from the coast. The apartment is located 1. floor floor and covers an area of 78 m2. Its location, proximity to shops, schools, kindergartens and restaurants makes it extremely practical for everyday life. Inside the apartment there is an entrance hall, two bedrooms, bathroom, kitchen and living room, terrace. The living room area is rich in large glass walls that provide access to a covered terrace with a beautiful view of nature and the pine forest. The floors throughout the apartment will be covered with ceramic tiles (according to the buyer's wishes) or laminate. PVC joinery and electric shutters contribute to the modern impression of the apartment, while fire/burglary doors are an additional element of security. The apartment also comes with two parking spaces, which further enriches the offer of this property. This is an investment that deserves special attention. Start of works January 2024 Planned completion of works is December 2024.