Tar-New construction, ground floor apartment with garden

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20551

273 000 €

Základní údaje

Cena: 273 000 €
Cena za m²: 3 500 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Patro: 1
Vzdálenost od moře: 1,5 km
Vzdálenost od letiště: 51 km

14% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 051 €/m²)Online 3 dny

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

A modern, high-quality apartment under construction is for sale, located near Poreč, only 3 km from the coast. The apartment is located 1. floor floor and covers an area of 78 m2. Its location, proximity to shops, schools, kindergartens and restaurants makes it extremely practical for everyday life. Inside the apartment there is an entrance hall, two bedrooms, bathroom, kitchen and living room, terrace. The living room area is rich in large glass walls that provide access to a covered terrace with a beautiful view of nature and the pine forest. The floors throughout the apartment will be covered with ceramic tiles (according to the buyer's wishes) or laminate. PVC joinery and electric shutters contribute to the modern impression of the apartment, while fire/burglary doors are an additional element of security. The apartment also comes with two parking spaces, which further enriches the offer of this property. This is an investment that deserves special attention. Start of works January 2024 Planned completion of works is December 2024.