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Tar · Istria · Croazia

Tar, Istra – novogradnja – jednosobni stan u noovogradnji s liftom

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-21563

148.000 €

Dati principali

Prezzo: 148.000 €
Prezzo al m²: 4000 €/m²
Superficie abitabile: 37 m²
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Anno di costruzione: 2027
Distanza dall'aeroporto: 5073 km

1% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Tar, Istra – Jednosoban stan s terasom u novogradnji s liftom U mirnom dijelu Tara, samo nekoliko minuta vožnje od mora i grada Poreča, prodaje se moderan jednosoban stan smješten na prvom katu kvalitetne novogradnje s liftom. Stan površine 37 m² pažljivo je projektiran kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost za svakodnevni život ili odmor u Istri. Sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice te terase koja nudi ugodan prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom. Uz stan dolaze i dva privatna parkirna mjesta. Zgrada je izgrađena prema visokim standardima kvalitete, s liftom koji dodatno olakšava svakodnevni život. Mirna lokacija, blizina mora, restorana i svih potrebnih sadržaja čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za stanovanje, odmor ili investiciju. Lokacija: Tar, Istra – mirno okruženje, blizina mora i PorečaPovršina stana: 37 m²Jedna spavaća sobaTerasaDva privatna parkirna mjestaZgrada s liftomDovršetak izgradnje: Svibanj 2027. Ova nekretnina predstavlja idealnu kombinaciju kvalitete, praktičnosti i mirnog istarskog okruženja. Savršen izbor za parove, samce ili kao investicija za turistički najam u jednom od najtraženijih dijelova zapadne Istre.