89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
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Tar · Istrien · Kroatien
Tar, Istra – novogradnja – jednosobni stan u noovogradnji s liftom
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21563
148.000 €
Eckdaten
- Preis
- 148.000 €
- Preis pro m²
- 4.000 €/m²
- Wohnfläche
- 37 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2027
- Entfernung zum Flughafen
- 5.073 km
1% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Tar, Istra – Jednosoban stan s terasom u novogradnji s liftom U mirnom dijelu Tara, samo nekoliko minuta vožnje od mora i grada Poreča, prodaje se moderan jednosoban stan smješten na prvom katu kvalitetne novogradnje s liftom. Stan površine 37 m² pažljivo je projektiran kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost za svakodnevni život ili odmor u Istri. Sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice te terase koja nudi ugodan prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom. Uz stan dolaze i dva privatna parkirna mjesta. Zgrada je izgrađena prema visokim standardima kvalitete, s liftom koji dodatno olakšava svakodnevni život. Mirna lokacija, blizina mora, restorana i svih potrebnih sadržaja čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za stanovanje, odmor ili investiciju. Lokacija: Tar, Istra – mirno okruženje, blizina mora i PorečaPovršina stana: 37 m²Jedna spavaća sobaTerasaDva privatna parkirna mjestaZgrada s liftomDovršetak izgradnje: Svibanj 2027. Ova nekretnina predstavlja idealnu kombinaciju kvalitete, praktičnosti i mirnog istarskog okruženja. Savršen izbor za parove, samce ili kao investicija za turistički najam u jednom od najtraženijih dijelova zapadne Istre.
Ausstattung
- Neubau
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.