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Tar · Istria · Croazia

Tar, Istra – novogradnja – dvosobni stan na prvom katu zgrade s liftom

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-21564

227.500 €

Dati principali

Prezzo: 227.500 €
Prezzo al m²: 3500 €/m²
Superficie abitabile: 65 m²
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Anno di costruzione: 2027
Distanza dall'aeroporto: 5073 km

14% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Tar, Istra – dvosoban stan s terasom i liftom u modernoj novogradnji U mirnom i uređenom dijelu Tara, svega nekoliko minuta od mora i slikovitih istarskih gradića, prodaje se moderan dvosoban stan na prvom katu novogradnje visoke kvalitete. Stan površine 65 m² osmišljen je tako da ponudi savršenu ravnotežu između udobnosti, funkcionalnosti i modernog načina života. Prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom čini središte doma – svijetao, prozračan i ugodan prostor za druženje ili opuštanje nakon dana provedenog na moru. Stan uključuje dvije spavaće sobe, kupaonicu, odvojeni toalet te terasu orijentiranu prema jugozapadu, savršenu za uživanje u suncu i zalascima. Zgrada je opremljena liftom, što osigurava dodatnu praktičnost i udobnost svakodnevnog života. Uz stan dolaze i dva privatna parkirna mjesta. Lokacija: Tar, Istra – mirno okruženje, blizina mora, Poreča i svih važnih sadržajaPovršina stana: 65 m²Open space kuhinja, blagovaonica i dnevni boravakDvije spavaće sobeKupaonica + odvojeni toaletTerasa (jugozapadna orijentacija)Dva privatna parkirna mjestaZgrada s liftomDovršetak izgradnje: Svibanj 2027. Ova nekretnina nudi moderan, bezbrižan i kvalitetan život u Istri – dovoljno mirno za svakodnevni odmor, a istovremeno blizu svega što čini istarski način života posebnim. Izvrsna prilika za stalni dom, odmor ili dugoročnu investiciju. Kontaktirajte nas i saznajte više o ovoj atraktivnoj nekretnini u Taru.