Tar, Istra – novogradnja – dvosobni stan na prvom katu zgrade s liftom

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-21564

227 500 €

Základní údaje

Cena: 227 500 €
Cena za m²: 3 500 €/m²
Obytná plocha: 65 m²
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Rok výstavby: 2027
Vzdálenost od letiště: 5 073 km

14% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Tar, Istra – dvosoban stan s terasom i liftom u modernoj novogradnji U mirnom i uređenom dijelu Tara, svega nekoliko minuta od mora i slikovitih istarskih gradića, prodaje se moderan dvosoban stan na prvom katu novogradnje visoke kvalitete. Stan površine 65 m² osmišljen je tako da ponudi savršenu ravnotežu između udobnosti, funkcionalnosti i modernog načina života. Prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom čini središte doma – svijetao, prozračan i ugodan prostor za druženje ili opuštanje nakon dana provedenog na moru. Stan uključuje dvije spavaće sobe, kupaonicu, odvojeni toalet te terasu orijentiranu prema jugozapadu, savršenu za uživanje u suncu i zalascima. Zgrada je opremljena liftom, što osigurava dodatnu praktičnost i udobnost svakodnevnog života. Uz stan dolaze i dva privatna parkirna mjesta. Lokacija: Tar, Istra – mirno okruženje, blizina mora, Poreča i svih važnih sadržajaPovršina stana: 65 m²Open space kuhinja, blagovaonica i dnevni boravakDvije spavaće sobeKupaonica + odvojeni toaletTerasa (jugozapadna orijentacija)Dva privatna parkirna mjestaZgrada s liftomDovršetak izgradnje: Svibanj 2027. Ova nekretnina nudi moderan, bezbrižan i kvalitetan život u Istri – dovoljno mirno za svakodnevni odmor, a istovremeno blizu svega što čini istarski način života posebnim. Izvrsna prilika za stalni dom, odmor ili dugoročnu investiciju. Kontaktirajte nas i saznajte više o ovoj atraktivnoj nekretnini u Taru.