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Tar · Istria · Croazia

Tar, Istra, dvosobni stan u novogradnji

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-21568

415.000 €

Dati principali

Prezzo: 415.000 €
Prezzo al m²: 5000 €/m²
Superficie abitabile: 83 m²
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Anno di costruzione: 2026
Distanza dall'aeroporto: 5073 km

23% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Tar, Istra – moderan dvosoban stan s panoramskim pogledom na prodaju Prodaje se moderan dvosoban stan smješten na drugom katu kvalitetne stambene zgrade s liftom u mirnom i traženom dijelu Tara, Istra. Stan se sastoji od dvije udobne spavaće sobe, prostranog i svijetlog dnevnog boravka povezanog s modernom kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, odvojenog toaleta te balkona s izvanrednim panoramskim pogledom na okolicu. Stan je opremljen podnim grijanjem putem dizalice topline i klima uređajem u svakoj prostoriji, što osigurava maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Uz stan dolaze i dva privatna parkirna mjesta, što dodatno doprinosi praktičnosti i udobnosti života. Izgradnja visoke kvalitete, moderni tehnički standardi i mirna lokacija u blizini svih sadržaja čine ovu nekretninu idealnom za obiteljski dom, život u Istri ili kao investiciju za turistički najam. Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas!