280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Tar · Istrien · Kroatien
Tar, Istra, dvosobni stan u novogradnji
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21568
415.000 €
Eckdaten
- Preis
- 415.000 €
- Preis pro m²
- 5.000 €/m²
- Wohnfläche
- 83 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Entfernung zum Flughafen
- 5.073 km
23% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Tar, Istra – moderan dvosoban stan s panoramskim pogledom na prodaju Prodaje se moderan dvosoban stan smješten na drugom katu kvalitetne stambene zgrade s liftom u mirnom i traženom dijelu Tara, Istra. Stan se sastoji od dvije udobne spavaće sobe, prostranog i svijetlog dnevnog boravka povezanog s modernom kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, odvojenog toaleta te balkona s izvanrednim panoramskim pogledom na okolicu. Stan je opremljen podnim grijanjem putem dizalice topline i klima uređajem u svakoj prostoriji, što osigurava maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Uz stan dolaze i dva privatna parkirna mjesta, što dodatno doprinosi praktičnosti i udobnosti života. Izgradnja visoke kvalitete, moderni tehnički standardi i mirna lokacija u blizini svih sadržaja čine ovu nekretninu idealnom za obiteljski dom, život u Istri ili kao investiciju za turistički najam. Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas!
Ausstattung
- Neubau
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
