Vista mare350.000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
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Vižinada · Istria · Croazia
Stone house Vižinada - a combination of Istrian tradition and modern design
In vendita · Casa · Riferimento IB-20478
460.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 460.000 €
- Prezzo al m²
- 4842 €/m²
- Superficie abitabile
- 95 m²
- Superficie del terreno
- 531 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Distanza dal mare
- 11,5 km
- Distanza dall'aeroporto
- 50 km
19% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 4 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Stone house 5 km from Vižinada, 20 km from Poreč – a blend of Istrian tradition and modern design A property for sale in an idyllic natural setting, which represents the perfect blend of a traditional Istrian stone house and contemporary architecture. One part of the house is an original stone house that is being renovated, while preserving the authentic elements and character of traditional construction. The other part is completely new, modernly built, creating a harmonious blend of antiquity and modern lifestyle. The property offers two bedrooms, a comfortable living space and a swimming pool, ideal for relaxation and enjoyment during the warmer months. This house is a great opportunity for those looking for a property with character, either for their own vacation and life, or as an investment for tourist rental. Location: Vižinada Content: original stone house + modern new construction, 2 bedrooms, swimming pool Price: €460,000
Dotazioni
- Nuova costruzione
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.