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Poreč · Istria · Croazia

Apartment in a new building with a swimming pool!!

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20535

400.000 €

Dati principali

Prezzo: 400.000 €
Prezzo al m²: 4211 €/m²
Superficie abitabile: 95 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Piano: 2
Distanza dal mare: 109 m
Distanza dall'aeroporto: 45 km

4% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 4 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Residential building for sale near Poreč - Oasis of Luxury 1 km from the sea! Apartment 98 m2, second floor with elevator. The apartment consists of two bathrooms, two bedrooms, living room with kitchen and dining room, The apartment has a large glass wall that replaces a balcony, and is equipped with a modern electrical system for automatic opening. The apartment includes parking, storage and use of the swimming pool. Enjoy luxurious living just 1 km from the sea and 2 km from the center of picturesque Poreč, in our exclusive residential building that offers a superb combination of comfort, elegance and proximity to beautiful beaches. With a total of 60 spacious apartments and 36 business premises, this is an opportunity you do not want to miss. Our apartments vary in size from 32.67 m2 to an impressive 147.27 m2, providing you with a diverse choice of space tailored to your wishes and needs. The price includes finished bathrooms with sanitary facilities, electric underfloor heating and inverter air conditioning, ensuring supreme comfort all year round. For an additional luxurious experience, enjoy the communal swimming pool with a beautiful view of the surrounding landscape. This is an opportunity to live the life of your dreams - combine elegance, comfort and proximity to the sea in our unique residential building. Contact us today and book your piece of paradise in the heart of the beautiful Istrian region!