280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
1 / 17
Poreč · Istrien · Kroatien
Wohnung in einem neuen Gebäude mit Swimmingpool!!
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-20535
400.000 €
Eckdaten
- Preis
- 400.000 €
- Preis pro m²
- 4.211 €/m²
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2
- Entfernung zum Meer
- 109 m
- Entfernung zum Flughafen
- 45 km
4% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 4 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wohngebäude zum Verkauf in der Nähe von Poreč – Luxusoase 1 km vom Meer entfernt! Wohnung 98 m2, zweite Etage mit Aufzug. Die Wohnung besteht aus zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Die Wohnung verfügt über eine große Glaswand, die den Balkon ersetzt, und ist mit einem modernen elektrischen System zum automatischen Öffnen ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz, ein Abstellraum und die Nutzung des Schwimmbades. Genießen Sie ein luxuriöses Leben, nur 1 km vom Meer und 2 km vom Zentrum des malerischen Poreč entfernt, in unserem exklusiven Wohngebäude, das die ultimative Kombination aus Komfort, Eleganz und Nähe zu wunderschönen Stränden bietet. Mit insgesamt 60 großzügigen Wohnungen und 36 Gewerbeflächen ist dies eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Unsere Wohnungen variieren in der Quadratmeterzahl von 32,67 m2 bis hin zu beeindruckenden 147,27 m2 und bieten Ihnen so eine vielfältige Raumauswahl, die Ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht. Im Preis inbegriffen sind fertige Badezimmer mit Sanitäranlagen, elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlagen mit Wechselrichter, die das ganze Jahr über höchsten Komfort gewährleisten. Für ein zusätzliches Luxuserlebnis genießen Sie den Gemeinschaftspool mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Dies ist eine Gelegenheit für ein Traumleben – vereinen Sie Eleganz, Komfort und Nähe zum Meer in unserem einzigartigen Wohngebäude. Kontaktieren Sie uns noch heute und reservieren Sie Ihr Stück Paradies im Herzen der wunderschönen Region Istrien!
Ausstattung
- Neubau
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
