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Vir · Northern Dalmatia · Croazia

Stan novogradnja: Vir - 107,53 m2

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-21360

374.990 €

Dati principali

Prezzo: 374.990 €
Prezzo al m²: 3472 €/m²
Superficie abitabile: 108 m²
Locali: 4
Camere da letto: 4
Bagni: 2
Piano: 1
Distanza dal mare: 356 m
Distanza dall'aeroporto: 30 km

10% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Prodaje se luksuzan četverosoban stan u novogradnji na otoku Viru. Površina stana iznosi 107,53 m2. Stan posjeduje 4 sobe, 2 kupaonice, kuhinju te terasu. Uz stan dolazi spremište i parkirno mjesto. Grijanje u stanu je na struju. Stan se nalazi u mirnoj ulici, samo 8 minuta hoda od popularne plaže Jadro. Vlasništvo je uredno 1/1, tereta nema! Zgrada ima uporabnu dozvolu i moguća je kupnja preko kredita banke. Za dodatne informacije ili razgledavanje, stojimo Vam na raspolaganju! Luka Bugarin Direktor Kontakt: 0953995756 Mail: luka@zavasnekretnine.hr WEB: https://www.zavasnekretnine.hr/