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Koprivnica · Northern Croatia · Croazia

Stan Koprivnica: Taraščice 116m2

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-21267

229.999 €

Dati principali

Prezzo: 229.999 €
Prezzo al m²: 1983 €/m²
Superficie abitabile: 116 m²
Locali: 5
Camere da letto: 4
Bagni: 1
Anno di costruzione: 1939
Piano: 1
Distanza dall'aeroporto: 75 km

32% al di sotto della media della zona (Media della zona: 2923 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 12 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

KONTAKT: 091-980-3033 Luka Lokacija: Koprivnica, Taraščice Površina: 115,71 m² Kat: 1. kat (od ukupno 3) Orijentacija: istok – zapad OPIS: Prodaje se prostran stan od 115,71 m² na 1. katu uređene stambene zgrade u naselju Taraščice, u mirnom dijelu grada u neposrednoj blizini centra Koprivnice. Stan raspolaže s pet prostorija i dva balkona, po jedan na svakoj strani zgrade (istok i zapad), što osigurava prirodno svjetlo tijekom cijelog dana te mogućnost prozračivanja s obje strane. Vanjska stolarija i protuprovalna ulazna vrata mijenjani su 2020. godine, čime je osigurana energetska učinkovitost i sigurnost. Grijanje je etažno plinsko, što vlasniku omogućuje potpunu kontrolu potrošnje i troškova, bez ovisnosti o zajedničkoj kotlovnici. Uz stan ide i pripadajuća ostava u podrumu. Zgrada je izgrađena 1939. godine i odiše karakterom starogradnje, uz čvrstu konstrukciju i debele zidove. Vlasništvo je uredno, kupnja je moguća putem stambenog kredita. Za dodatne informacije ili razgledavanje, stojim Vam na raspolaganju! Luka Laknar Licencirani agent Mob: 091-980-3033 Mail: lukal@zavasnekretnine.hr Web: www.zavasnekretnine.hr