Lumbarda · Southern Dalmatia · Croazia

Splendido appartamento completamente ristrutturato al piano terra, situato in una zona tranquilla…

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-13533

180.000 €

Dati principali

Prezzo: 180.000 €
Prezzo al m²: 4737 €/m²
Superficie abitabile: 38 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 1986
Piano: 0
Distanza dall'aeroporto: 57 km

8% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4386 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Splendido appartamento completamente ristrutturato al piano terra, situato in una zona tranquilla di Lumbarda, all'interno di un resort turistico operativo durante la stagione estiva. L'appartamento è composto da un bagno arredato in stile moderno, cucina, due camere da letto e una terrazza coperta con annesso un piccolo cortile antistante l'appartamento, ideale per rilassarsi all'aperto. L'immobile è attualmente adibito ad appartamento per affitti turistici, e gli ospiti hanno a disposizione una piscina comune all'interno del resort nonché servizi curati nelle immediate vicinanze del mare. Per raggiungere le splendide spiagge bastano pochi minuti di piacevole passeggiata, mentre il centro di Lumbarda si raggiunge in circa cinque minuti a piedi. All'appartamento è garantito l'uso del parcheggio all'interno del resort. Grazie alla posizione attraente e all'ambiente turistico sviluppato, questo immobile rappresenta un'ottima occasione per proseguire un'attività turistica di successo oppure come investimento con un ottimo potenziale di rendimento. Lumbarda è una delle località più ambite dell'isola di Curzola, nota per le spiagge sabbiose, i vini pregiati, il mare cristallino e l'autentica atmosfera mediterranea, il che la rende una destinazione estremamente attraente per ospiti nazionali e stranieri.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.