120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Lumbarda · Süddalmatien · Kroatien
Schöne, komplett neu renovierte Erdgeschosswohnung in einem ruhigen Teil von Lumbarda, innerhalb…
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-13533
180.000 €
Eckdaten
- Preis
- 180.000 €
- Preis pro m²
- 4.737 €/m²
- Wohnfläche
- 38 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1986
- Etage
- 0
- Entfernung zum Flughafen
- 57 km
7% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.431 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Diese wunderschöne, komplett neu renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Lumbarda, innerhalb eines Touristenresorts, das während der Sommersaison in Betrieb ist. Die Wohnung besteht aus einem modern gestalteten Badezimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern sowie einer überdachten Terrasse mit dem dazugehörigen kleinen Innenhof vor der Wohnung, ideal zum Entspannen im Freien. Die Immobilie wird als Ferienwohnung für die touristische Vermietung genutzt. Den Gästen stehen ein Gemeinschaftspool innerhalb des Resorts sowie gepflegte Anlagen in unmittelbarer Nähe des Meeres zur Verfügung. Zu den herrlichen Stränden sind es nur wenige Minuten zu Fuß, während das Zentrum von Lumbarda in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar ist. Zur Wohnung gehört die Nutzung eines Parkplatzes innerhalb des Resorts. Dank der attraktiven Lage und der entwickelten touristischen Umgebung stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, das erfolgreiche touristische Geschäft fortzuführen oder als Investition mit hervorragendem Renditepotenzial zu nutzen. Lumbarda ist einer der begehrtesten Orte auf der Insel Korčula, bekannt für ihre Sandstrände, erstklassigen Weine, das kristallklare Meer und das authentische mediterrane Ambiente, was sie zu einem äußerst attraktiven Reiseziel für einheimische und ausländische Gäste macht.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
