Ampia casa con appartamenti a Tribunj

In vendita · Casa · Riferimento IB-20858

1.400.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.400.000 €
Prezzo al m²: 2555 €/m²
Superficie abitabile: 548 m²
Superficie del terreno: 1598 m²
Locali: 19
Camere da letto: 12
Bagni: 9
Distanza dal mare: 199 m
Distanza dall'aeroporto: 50 km

34% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Casa con appartamenti molto ben tenuta a Tribunj con un ampio giardino. Si trova in una posizione tranquilla, a 250 m dal mare. La casa è composta da seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda. Al piano terra di questa splendida casa si trova un appartamento utilizzato per uso privato. L'appartamento è composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto e uno studio. Nell'arredamento di questo appartamento sono stati utilizzati materiali e attrezzature di altissima qualità, come pregiata ceramica italiana, pavimenti in tek, ante da cucina in vetro temperato e porte in alluminio. Gli ambienti sono climatizzati e dispongono di riscaldamento a pavimento. Tramite la scala interna si arriva al seminterrato dove si trovano tre camere da letto, un bagno, uno spazio relax con sauna, lavanderia, ripostigli e centrale termica. Il seminterrato ha anche un ingresso separato. Tramite la scala esterna si arriva a sei appartamenti completamente attrezzati con una o due camere da letto. Davanti a questa interessante casa si trova un giardino perfettamente e accuratamente curato, una piscina di 40 m2, un solarium e una doccia. Nel cortile si trova anche un gazebo con un grande tavolo da pranzo, una cucina estiva, un barbecue e un parcheggio per 10 automobili. Questa casa con appartamenti è la soluzione ideale per una vacanza in famiglia o come investimento per l'attività turistica, poiché la posizione della villa rappresenta una vera oasi di pace e comfort, ed è popolare anche tra i diportisti grazie al porto turistico situato nel centro del paese. Per ulteriori informazioni contattateci telefonicamente o via e-mail e prenotate una visita. PREZZO: 1.400.000,00 EUR

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