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Šibenik · Northern Dalmatia · Croazia

Sibenik, villa for sale, 1.400.000 €

In vendita · Villa · Riferimento IB-17113

1.400.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.400.000 €
Prezzo al m²: 4118 €/m²
Superficie abitabile: 340 m²
Superficie del terreno: 1200 m²
Locali: 5
Bagni: 5

2% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Villa on a phenomenal location in the vicinity of Sibenik, with a panoramic view of the sea and the islands. The house consists of ground floor and two upper floors. On the ground floor there is a big garage. The first floor consists of an open space where there is a large living room with access to a large terrace with barbecue, dining room, kitchen and bathroom. The second floor consists of four bedrooms with bathrooms and a large terrace. In the back part of the plot there is also a separate object of about 20 m2 which is in the nature of a bakery. The access road to the garage is tiled while the garden is cultivated and decorated with indigenous Mediterranean herbs. The property also has a big swimming pool measuring 8x5 meters. The house is situated on an elevated position in a quiet location, and has a high level of privacy. From the center of town and all the contents is about 700 m away, while the big city is only 10 km away. For any additional questions please contact our CPS office in Split.