702.553 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 sobe
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, vila, prodaja, 1.400.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-17113
1.400.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.400.000 €
- Cijena po m²
- 4.118 €/m²
- Stambena površina
- 340 m²
- Zemljište
- 1.200 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 5
2% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Villa na fenomenalnoj lokaciji u okolici Šibenika s panoramskim pogledom na more i otoke. Kuća se sastoji od prizemlja i dva kata. U prizemlju se nalazi garaža za više automobila. Prvi kat se sastoji od otvorenog prostora u kojem je velika dnevna soba s izlazom na veliku terasu s roštiljom, blagovaonica, kuhinja i kupaonica. Drugi kat se sastoji od četiri spavaće sobe s kupaonicama i velike terase. U stražnjem dijelu parcele nalazi se i zasebni objekt površine cca 20 m2 koji je u naravi pečenjara. Kolni pristup objektu do garaže je popločan dok je okućnica kultivirana i ukrašena autohtonim mediteranskim biljem. Objekt posjeduje i bazen dimenzija 8x5 metara. Kuća se nalazi na uzvišenju na mirnoj lokaciji, te posjeduje visoku razinu privatnosti. Od centra mjesta i svih sadržaja je udaljena oko 700 m, dok je od grada udaljena svega 10 km. Za sva dodatna pitanja molimo kontaktirajte naš CPS ured u Splitu.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
