Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

Šibenik · Northern Dalmatia · Croazia

Sibenik, villa for sale, 2.000.000 €

In vendita · Villa · Riferimento IB-16905

2.000.000 €

Dati principali

Prezzo: 2.000.000 €
Prezzo al m²: 5714 €/m²
Superficie abitabile: 350 m²
Superficie del terreno: 6500 m²
Locali: 6
Bagni: 6

36% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

A modern villa, located in Dubrava near Sibenik, spacious and sunny, and adapted to the modern way of life. A total living area of 350 m2, on a plot of 6500 m2 allowing perfect privacy. Inside and out it offers a beautiful view of untouched nature. Additional facilities: outdoor pool, sun deck, indoor and outdoor fireplace, jacuzzi, gym, sauna, table tennis, billiards, table football, children's playground, tennis and basketball courts. In five spacious rooms and a separate studio apartment it can accommodate 12 persons, and the spacious "open-space" concept living area is ideal for all-day gatherings. There is a separate area for washing, drying and ironing clothes. The kitchen is fully equipped and the spacious living room has access to a covered terrace with outdoor seating furniture for relaxing which overlooks the pool, outdoor fireplace and surrounding green nature. The villa is located in a quiet area of Dubrava, seven kilometers east of Sibenik, at the very end of the street next to a beautiful forest. Privacy and peace is what sets this apart and makes it special. The property comes fully furnished and includes all details.