1.047.000 €Rovinj · Istra
Stan s pogledom na Rovinj i more s krovnom terasom
210 m² · 4 sobe
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, vila, prodaja, 2.000.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16905
2.000.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 2.000.000 €
- Cijena po m²
- 5.714 €/m²
- Stambena površina
- 350 m²
- Zemljište
- 6.500 m²
- Sobe
- 6
- Kupaonice
- 6
36% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Moderna vila, smještena u Dubravi pokraj Šibenika, prostrana i osunčana, te prilagođena modernom načinu života. Ukupna stambena površina 350 m2, na parceli od 6500m2 omogućava savršenu privatnost. Iznutra i izvana pruža prekrasan pogled na netaknutu prirodu. Dodatni sadržaji: vanjski bazen, sunčalište, unutarnji i vanjski kamin, jacuzzi, teretana, sauna, stolni tenis, biljar, stolni nogomet, dječje igralište, teniski i košarkaški tereni. U pet prostranih soba i posebnom studio apartmanu može se smjestiti 12 osoba, a prostrani "open-space" dnevni dio idealan je za cjelodnevna druženja. Odvojen je prostor za pranje, sušenje i glačanje rublja. Kuhinja je potpuno opremljena, a prostrani dnevni boravak ima izlaz na natkrivenu terasu s garniturom za sjedenje za opuštanje koja gleda na bazen, vanjski kamin i okolnu zelenu prirodu. Vila se nalazi u mirnom dijelu Dubrave, sedam kilometara istočno od Šibenika u Šibensko-kninskoj županiji na samom kraju ulice uz prekrasnu šumu. Privatnost i mir je ono što ga izdvaja i čini posebnim. Nekretnina dolazi kompletno namještena i uključuje sve detalje.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
