539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Ovaj oglas prikazan je na engleskom. Prijevod još nije dostupan.
Rovinj · Istra · Hrvatska
Stan s pogledom na Rovinj i more s krovnom terasom
Prodaja · Stan · Šifra IB-14721
1.047.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.047.000 €
- Cijena po m²
- 4.986 €/m²
- Stambena površina
- 210 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 2023
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 32 km
23% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Stan s pogledom na Rovinj i more s krovnom terasom Na prodaju jedinstvena prilika u Rovinju - dvoetažni stan na prvom katu s predivnim pogledom na more i grad! Detalji stana: (Stan F) Unutarnji prostor: 170,03 m² Balkon: 13,31 m² Terasa: 26,30 m² Spremište: 5,67 m² 4 spavaće sobe, 3 kupaone, open space dnevni boravak i kuhinja, balkon, krovna terasa, spremište i garaža. Posebne značajke: Otvoreni pogled na more i grad Rovinj (Rijetkost na tržištu!) Klimatizirano: Optimalna temperatura tijekom cijele godine. Podno grijanje na gradski plin: Ugodna toplina pod nogama u hladnijim mjesecima. Podovi: Kombinacija keramike i parketa za elegantan izgled i trajnost. Protuprovalna ulazna vrata: Osjećajte se sigurno u svom domu. Knauf sustav zidova: Kvaliteta i energetska učinkovitost. Aluminijska stolarija sa elektro roletama i mrežicama protiv komaraca: Moderan dizajn i praktičnost. Video parlafon: Dodatna sigurnost i praktičnost. Fasada: Kamena vuna debljine 10 cm za izvrsnu izolaciju. Staklene balkonske ograde: Savršen spoj elegancije i sigurnosti. Parking: Dva automobila u garaži. Dizalo: Povezanost od garaže do prvog kata za maksimalnu udobnost. Blizina plaže: Samo 150 metara od mora! U cijenu je uključen PDV Ovaj stan predstavlja savršenu kombinaciju luksuza, praktičnosti i izvanredne lokacije. Bilo da tražite savršen dom za svoju obitelj ili investiciju u nekretninu, ovaj stan je idealan izbor. Kontaktirajte nas za sve dodatne informacije i termin razgleda. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
