168.000 €Zagreb · Zagabria
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 locali
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Šibenik · Northern Dalmatia · Croazia
Šibenik, exclusive apartment 90 m2 with gallery downtown
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18716
294.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 294.000 €
- Prezzo al m²
- 3267 €/m²
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Superficie del terreno
- 90 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Piano
- 1
- Distanza dall'aeroporto
- 39 km
23% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4264 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Luxury in the Heart of Šibenik In the historic core of Šibenik, just steps from the magnificent St. James Cathedral, lies an elegant apartment that blends the charm of ancient stone streets with the comfort of modern living. With its thoughtfully arranged 90 m², it is ideal for those seeking peace, heritage, and luxury in one place. Space & Design A spacious living area seamlessly connects with a modern, fully equipped kitchen, creating the perfect setting for relaxing and entertaining. The apartment offers two bedrooms with a total of three beds, while two stylishly designed bathrooms provide additional comfort. The highlight of the property is an impressive gallery with a glass railing, accessed by interior granite stone stairs — a unique combination of luxury, elegance, and pure hedonism. Comfort & Details Two air-conditioning units ensure enjoyable temperatures year-round, while the architectural features of the historic old town create an authentic atmosphere rarely found on the market. Altogether, this apartment represents an extraordinary opportunity for buyers seeking prestige, character, and contemporary comfort. For any additional questions or to arrange a viewing, we remain at your disposal. In the event of a successful transaction through our agency, an agency commission applies. For this property, your contact is: Matej, +385 91 288 0083 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15685 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
