Šibenik, exclusive apartment 90 m2 with gallery downtown

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18716

294 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 294 000 EUR
Négyzetméterár: 3267 EUR/m²
Lakóterület: 90 m²
Telekterület: 90 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 2
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 39 km

23%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Luxury in the Heart of Šibenik In the historic core of Šibenik, just steps from the magnificent St. James Cathedral, lies an elegant apartment that blends the charm of ancient stone streets with the comfort of modern living. With its thoughtfully arranged 90 m², it is ideal for those seeking peace, heritage, and luxury in one place. Space & Design A spacious living area seamlessly connects with a modern, fully equipped kitchen, creating the perfect setting for relaxing and entertaining. The apartment offers two bedrooms with a total of three beds, while two stylishly designed bathrooms provide additional comfort. The highlight of the property is an impressive gallery with a glass railing, accessed by interior granite stone stairs — a unique combination of luxury, elegance, and pure hedonism. Comfort & Details Two air-conditioning units ensure enjoyable temperatures year-round, while the architectural features of the historic old town create an authentic atmosphere rarely found on the market. Altogether, this apartment represents an extraordinary opportunity for buyers seeking prestige, character, and contemporary comfort. For any additional questions or to arrange a viewing, we remain at your disposal. In the event of a successful transaction through our agency, an agency commission applies. For this property, your contact is: Matej, +385 91 288 0083 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15685 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com