168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 soba
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, ekskluzivan stan 90 m2 s galerijom u srcu grada
Prodaja · Stan · Šifra IB-18716
294.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 294.000 €
- Cijena po m²
- 3.267 €/m²
- Stambena površina
- 90 m²
- Zemljište
- 90 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 39 km
23% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.264 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Luksuz u samom srcu Šibenika U povijesnoj jezgri Šibenika, tik uz veličanstvenu Katedralu sv. Jakova, nalazi se elegantan stan koji spaja šarm starih kamenih ulica s udobnošću suvremenog života. Prostire se na 90 m² promišljeno organiziranog prostora, idealnog za one koji traže mir, povijest i luksuz na jednoj adresi. Prostranost i dizajn Dominantni dnevni boravak spaja se s moderno opremljenom kuhinjom u jednu veliku cjelinu, stvarajući savršeno mjesto za druženje i uživanje. Stan raspolaže s dvije spavaće sobe i ukupno tri kreveta, a dvije moderno uređene kupaonice pružaju dodatnu udobnost. Posebnu atmosferu stvara impresivna galerija sa staklenom ogradom, do koje vode unutarnje granitne stepenice — jedinstven spoj luksuza, elegancije i čistog hedonizma. Udobnost i detalji Dvije klima jedinice omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok arhitektonski elementi povijesne jezgre stvaraju autentičan ambijent koji se rijetko nalazi na tržištu. Sve ovo čini stan iznimnom prilikom za one koji žele kombinaciju prestiža, povijesnog karaktera i modernog života. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Matej, +385 91 288 0083 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15685 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
