459.000 €Ražanac · Dalmazia settentrionale
Zadar, Rtina, građevinsko zemljište 3825m2 blizu mora na prodaju
3825 m² di terreno
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Šibenik · Northern Dalmatia · Croazia
Šibenik, ekskluzivan stan 90 m2 s galerijom u srcu grada
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18716
294.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 294.000 €
- Prezzo al m²
- 3267 €/m²
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Superficie del terreno
- 90 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Piano
- 1
- Distanza dall'aeroporto
- 39 km
23% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4264 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Luksuz u samom srcu Šibenika U povijesnoj jezgri Šibenika, tik uz veličanstvenu Katedralu sv. Jakova, nalazi se elegantan stan koji spaja šarm starih kamenih ulica s udobnošću suvremenog života. Prostire se na 90 m² promišljeno organiziranog prostora, idealnog za one koji traže mir, povijest i luksuz na jednoj adresi. Prostranost i dizajn Dominantni dnevni boravak spaja se s moderno opremljenom kuhinjom u jednu veliku cjelinu, stvarajući savršeno mjesto za druženje i uživanje. Stan raspolaže s dvije spavaće sobe i ukupno tri kreveta, a dvije moderno uređene kupaonice pružaju dodatnu udobnost. Posebnu atmosferu stvara impresivna galerija sa staklenom ogradom, do koje vode unutarnje granitne stepenice — jedinstven spoj luksuza, elegancije i čistog hedonizma. Udobnost i detalji Dvije klima jedinice omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok arhitektonski elementi povijesne jezgre stvaraju autentičan ambijent koji se rijetko nalazi na tržištu. Sve ovo čini stan iznimnom prilikom za one koji žele kombinaciju prestiža, povijesnog karaktera i modernog života. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Matej, +385 91 288 0083 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15685 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
