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Šibenik · Northern Dalmatia · Croazia

ŠIBENIK, CENTAR, 2-BEDROOM APARTMENT WITH STUDY

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20358

190.000 €

Dati principali

Prezzo: 190.000 €
Prezzo al m²: 2603 €/m²
Superficie abitabile: 73 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Piano: 6
Distanza dal mare: 293 m
Distanza dall'aeroporto: 39 km

32% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 4 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

An apartment is for sale in the centre of Šibenik. The apartment is in an excellent location, close to all essential amenities. The apartment comprises an entrance hall, kitchen with dining area, living room, bathroom, two spacious bedrooms and a terrace. The apartment also shares, with one other apartment, access to a spacious roof terrace. Discussions are currently underway regarding the installation of an elevator. The apartment is spacious and, given its size and position, is ideal for everyday living as well as an investment. The property ownership documents are in order.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.